BR-radhus i markplan

Tillfälle att skapa ett hem utifrån eget önskemål! Med ett lugnt och fint läge i området ligger detta trivsamma gavelradhus i markplan. Här har du en stor uteplats på baksidan i härligt söderläge, ett rymligt förråd precis intill huset och tillgång till en egen parkeringsplats för endast 80kr/mån.

Tant Bruns Väg 101

590 000 kr
Snart
Tant Bruns Väg 101
Typ:
Lägenhet
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Antal rum:
2 rum + kök
Boarea:
69 kvm
Månadsavgift:
4 677 kr
Lägenhetsnummer:
51
Våning:
1 av 2
Hiss:
Nej
Byggår:
1982-83

Rymligt och trivsamt gavelradhus i markplan med uteplats och egen parkeringsplats. Renoveringsbehov.

Nu finns möjlighet att skapa ditt boende efter eget tycke och smak. Här erbjuds ett rymligt gavelradhus om 2 rok i markplan. Bostaden är i äldre skick och delvis sliten, men här finns stor potential! Ett praktiskt radhus i bostadsrättsform med uteplats och liten trädgårdstäppa i ett högt och fint söderläge. Lugnt och fint läge i området med ett rymligt förråd precis intill huset och egen parkeringsplats för endast 80kr/mån.

I HSB Brf Pricken bor du i en välskött och lågt belånad förening. Föreningen investerade nyligen (2021) i nya fönster och dörrar och har även installerat laddstolpar i området.

Välkommen att boka tid för visning via hemsidan eller kontakta ansvarig mäklare Sofia Adolfsson för mer information.

Visning
Tisdag 21 oktober
Anmäl intresse
Sofia Adolfsson
Fastighetsmäklare
Sofia Adolfsson
072-205 70 79 sofia.adolfsson@hsb.se
Hej!

Att få vägleda kunder genom en av deras största affär i livet är väldigt inspirerande och målet är att alla kunder, både säljare och köpare, ska känna sig nöjda. Att vara en lyhörd mäklare, noggrann i varje del av försäljningen och att utgå från kundens behov är väldigt viktigt för mig. Med hjälp av min erfarenhet, mitt engagemang och ett tryggt varumärke kan jag se till att vi tillsammans genomför en smidig, trygg och lyckad bostadsaffär.

Bilder
Planlösning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Hall med plastmatta och målade väggar samt en garderob.

Kök

Rymligt kök med en bra matplats. Vita, äldre köksluckor, plastmatta, tapeter samt kakel över köksbänken. Städskåp, fläkt, spis med häll, delad kyl/frys (-22) samt en extra frys.

Tvättstuga

Tvättstuga i originalutförande. Plastmatta, torkskåp, tvättmaskin, tvättho samt hyllplan.

Badrum

Badrum med plastmatta på golv och väggar. Wc (-24), handfat, spegelskåp, dusch och ett badrumsskåp.

Vardagsrum

Ljus och rymligt vardagsrum med fönster åt två väderstreck, tack vare gavelläget. Parkettgolv och tapeter samt utgång till baksidan med en stor altan och trädgårdstäppa.

Sovrum

Rymligt sovrum med nyare parkettgolv och tapeter samt gott om förvaringsutrymme, här finns sex inbyggda garderober och möjlighet till fler förvaringsmöbler för den som behöver.

Fakta om bostaden

Pris

590 000 kr, eller högstbjudande

Adress

Tant Bruns Väg 101, 45173 Uddevalla

Kommun

Uddevalla

Område

Dalaberg

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer

51

Antal rum

2 rum och kök, varav 1 sovrum

Boarea / Biarea

69 kvm, föreningens information

Våning

Våningsplan 1 av 2. Bostaden ligger i markplan.

Månadsavgift

4 677 kr/mån. inkl. värme, vatten, TV, bredband och bostadsrättstillägg.

Andel i föreningen

0,53993%

Andel av årsavgiften

0,53993%

Indirekt nettoskuldsättning

89 179 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

(28 271 849 - 11 755 177 = 16 516 672) x 0,0053993 = 204 371 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen; dels från årsredovisning 2024 och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Pantsättning

Bostadsrätten är inte pantsatt

Reparationsfond

965 kr

Hiss

Nej

Uteplats

Ja. Trevlig uteplats i högt och härligt söderläge.

Parkering

En parkeringsplats (nr.145) följer med bostaden och kostar 80kr/mån.

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Övrigt

Ett förråd tillhör bostadsrätten och finns i anslutning till huset.

Boendekalkyl
kr
iOm du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.
kr
iDin kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.
kr
iAmortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst:

Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering.

Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering.

Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering.

Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.
%
iVälj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.
%
iDriftkostnaden är individuell och baseras på säljarens driftkostnad i snitt per månad. Obs. att driftkostnaden kan komma att justeras beroende av dina individuella avtal och förbrukning.
kr
Du behöver ta ett lån på:
Din uppskattade månadsutgift blir:
Sammanfattning av månadsutgift:
Driftkostnad:
Ränta:
Ränteavdrag: iRänteavdraget är idag 30%. Det innebär att staten betalar tillbaka 30% av dina räntekostnader på deklarationen. Har du räntekostnader på över 100 000 kr per år är avdraget 21% på överskjutande del. Detta görs en gång per år om du inte väljer att jämka dem.
Amortering: