Balkong & parkering!

Letar du efter en bra planerad 2:a med balkong och tillgång till egen parkeringsplats? Kan du dessutom tänka dig att renovera lite för att skapa ditt blivande drömhem? Då kan denna lägenhet vara något för dig. Här erbjuds en välplanerad 2:a som delvis uppdaterades 2010 med bl.a. ett nytt badrum. Närhet in till stadskärnan, mataffärer och bra bussförbindelser.

Timmermansgatan 5A

800 000 kr
Timmermansgatan 5A
Typ:
Lägenhet
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Antal rum:
2 rum + kök
Boarea:
54,5 kvm
Månadsavgift:
3 225 kr
Lägenhetsnummer:
3 / 1201
Våning:
2 av 2
Hiss:
Nej
Byggår:
1951

Välplanerad 2:a med balkong och parkering. Låg månadsavgift om 3 225 kr. Behov av viss renovering.

Strax söder om centrumkärnan ligger denna välplanerade 2:a med balkong och tillgång till egen parkering (med motorvärmare) och en gemensam trädgård. Här bor du i Brf Jakten 8, en mindre förening med lite mer "familjekänsla" där alla i föreningen är med och bidrar till att hålla ordning på fastighet och trädgård. Detta resulterar i att man kan hålla låga månadsavgifter. Lägenhet är i behov av viss renovering så här finns möjlighet att sätta din egen prägel på din framtida bostad. Badrummet är renoverat ca 2010 och då byttes även avloppsstammen. Ett bra läge för dig som vill bo lite utanför centrum, men med promenadavstånd in till stan och dess utbud, nära mataffär och bra kommunikationer.

För mer information kontakta ansvarig mäklare Sofia Adolfsson.

Visning
Måndag 8 juni

Välkommen på bokad visning, du bokar enklast på knappen "Boka visning" nedan.

Boka visning Anmäl intresse
Sofia Adolfsson
Fastighetsmäklare
Sofia Adolfsson
072-205 70 79 sofia.adolfsson@hsb.se
Hej!

Att få vägleda kunder genom en av deras största affär i livet är väldigt inspirerande och målet är att alla kunder, både säljare och köpare, ska känna sig nöjda. Att vara en lyhörd mäklare, noggrann i varje del av försäljningen och att utgå från kundens behov är väldigt viktigt för mig. Med hjälp av min erfarenhet, mitt engagemang och ett tryggt varumärke kan jag se till att vi tillsammans genomför en smidig, trygg och lyckad bostadsaffär.

Bilder
Planlösning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Hall med skeppsgolv och målade väggar samt två inbyggda garderober.

Sovrum

Sovrum med skeppsgolv och tapeter samt en inbyggd garderob.

Kök

Kök med matplats vid fönstret. Skeppsgolv och målade väggar. Vita köksluckor, ny blandare och bänkskiva 2021 samt kakel över arbetsbänken. Spis, fläkt, bänkdiskamaskin (-21) samt kyl/frys. Här finns två rymliga skafferier med överskåp och ett städskåp.

Badrum

Badrummet renoverades 2010 med våtrumsmatta på golv och väggar (stamrenoverades 2017). Wc, handfat, dusch och hyllor.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med laminatgolv och tapeter. Utgång till balkongen i sydostläge.

Fakta om bostaden

Pris

800 000 kr, utgångspris

Adress

Timmermansgatan 5A, 451 43 Uddevalla

Kommun

Uddevalla

Område

Centrum

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer

3 / 1201

Antal rum

2 rum och kök, varav 1 sovrum

Boarea / Biarea

54,5 kvm, föreningens information

Våning

Våningsplan 2 av 2. Lägenheten ligger 1½ trappa upp.

Månadsavgift

3 225 kr/mån. inkl. värme, vatten och parkeringsplats.

Andel i föreningen

12,5%

Indirekt nettoskuldsättning

9 699 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen; dels från årsredovisning 2024 och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Pantsättning

Bostadsrätten är pantsatt

Hiss

Nej

Balkong

Ja

Parkering

En parkeringsplats ingår i månadsavgiften. Möjlighet att hyra garageplats för 200 kr/mån (sep. kö).

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett stort vindsförråd.

Karta
Hitta hit
Boendekalkyl
kr
iOm du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.
kr
iDin kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.
kr
iAmortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst:

Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering.

Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering.

Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering.

Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.
%
iVälj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.
%
iDriftkostnaden är individuell och baseras på säljarens driftkostnad i snitt per månad. Obs. att driftkostnaden kan komma att justeras beroende av dina individuella avtal och förbrukning.
kr
Du behöver ta ett lån på:
Din uppskattade månadsutgift blir:
Sammanfattning av månadsutgift:
Driftkostnad:
Ränta:
Ränteavdrag: iRänteavdraget är idag 30%. Det innebär att staten betalar tillbaka 30% av dina räntekostnader på deklarationen. Har du räntekostnader på över 100 000 kr per år är avdraget 21% på överskjutande del. Detta görs en gång per år om du inte väljer att jämka dem.
Amortering: