Trivsam tvåa!

Missa inte denna fina tvårummare med trevlig planlösning och balkong. Här finns alla bekvämligheter som behövs för ett bekymmersfritt boende.

Valhallagatan 1a

130 000 kr
Valhallagatan 1a
Typ:
Lägenhet
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Antal rum:
2 rum + kök
Boarea:
57,5 kvm
Månadsavgift:
4 130 kr
Lägenhetsnummer:
8 / 1202
Våning:
3 av 3
Hiss:
Nej
Byggår:
1965

Fin och ljus tvårummare med balkong och bra läge

Nu finns möjlighet att förvärva en mycket trivsam tvåa med trevlig planlösning, rymliga rum och balkong. Varmt välkomna till Valhallagatan 1a i Skara.

Man välkomnas in i en praktisk hall med bra förvaringsmöjligheter på hatthylla och i inbyggda garderober. Vidare in i köket möts man av ett ljust och rymligt kök med gott om förvaring och arbetsytor samt plats för matbord. I sovrummet finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Praktiska inbyggda garderober även här. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med nytt parkettgolv och nymålade väggar, här vill man slappa i soffan framför serier eller umgås med vänner och familj. Från vardagsrummet nås balkongen i soligt läge. Förvaring finns, förutom i hall och sovrum, även förråd i källaren.

Här bor du i ett lugnt och välskött område med närhet till både handelsområde, skola och Skaras mysiga centrumkärna. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer info och visningsbokning!

Visning
Tisdag 9 juni

Välkommen på bokad visning, du bokar enklast på knappen "Boka visning" nedan.

Boka visning Anmäl intresse
Victoria Ahlkvist
Fastighetsmäklare
Victoria Ahlkvist
072-221 92 27 victoria.ahlkvist@hsb.se
Hej!

Jag älskar mitt jobb och detta tror jag avspeglar sig i mitt sätt att arbeta. I min yrkesroll som fastighetsmäklare vill jag skapa långsiktiga relationer som bygger på förtroende, engagemang, kunskap och genuint intresse för människor och boenden. Bostadsaffären är en av de största affärer vi gör i livet, både känslomässigt och ekonomiskt, och det är en självklarhet att den ska präglas av god service och trygghet. Detta vill jag förmedla i varje kundkontakt.

Bilder
Planlösning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Välkommen in i en trevlig och rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober samt på hatthylla. Här finns även plats för förvaringsmöbel. Ljusa väggar och laminat på golvet.

Kök

Kök med vita luckor och vitt kakel. Praktisk köksbänk i rostfritt stål. Utrustningen består av äldre spis, köksfläkt samt kyl- och frys. Bra med plats för köksbord.

Vardagsrum

Stort och ljust vardagsrummet med härliga ljusinsläppet från fönster och balkongdörr som ger rummet stor trivselfaktor. Plats för både soffgrupp och matsalsbord. Ljusgrå väggar som målades om 2026 samt nylagt parkettgolv från 2026. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen i soligt läge.

Sovrum

Sovrum med gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Inbyggda garderober och plats för ytterligare förvaringsmöbel. Gråmålade väggar.

Badrum

Fräscht badrum med ljusblå klinker på golvet och grått kakel på väggarna. Här finns dusch, WC, handdukstork, spegelskåp med belysning, handfat samt förberett för tvättmaskin.

Fakta om bostaden

Pris

130 000 kr, utgångspris

Adress

Valhallagatan 1a, 532 34 Skara

Kommun

Skara

Område

Skara

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer

8 / 1202

Antal rum

2 rum och kök, varav 1 sovrum

Boarea / Biarea

57,5 kvm, Bostadsarea enligt bostadsrättsföreningen

Våning

Våningsplan 3 av 3

Månadsavgift

4 130 kr/mån. inklusive värme, vatten, sophämtning, bostadsrättstillägg samt internet och kabel-TV.

Andel i föreningen

1,13813%

Andel av årsavgiften

1,13813%

Indirekt nettoskuldsättning

126 656 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen; dels från årsredovisning och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Pantsättning

Bostadsrätten är inte pantsatt

Hiss

Nej

Balkong

Ja

Karta
Hitta hit
Boendekalkyl
kr
iOm du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.
kr
iDin kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.
kr
iAmortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst:

Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering.

Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering.

Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering.

Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.
%
iVälj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.
%
iDriftkostnaden är individuell och baseras på säljarens driftkostnad i snitt per månad. Obs. att driftkostnaden kan komma att justeras beroende av dina individuella avtal och förbrukning.
kr
Du behöver ta ett lån på:
Din uppskattade månadsutgift blir:
Sammanfattning av månadsutgift:
Driftkostnad:
Ränta:
Ränteavdrag: iRänteavdraget är idag 30%. Det innebär att staten betalar tillbaka 30% av dina räntekostnader på deklarationen. Har du räntekostnader på över 100 000 kr per år är avdraget 21% på överskjutande del. Detta görs en gång per år om du inte väljer att jämka dem.
Amortering: