Totalrenoverad tvåa

Välkommen till en ljus och modern tvåa på andra våningen – helt inflyttningsklar med nytt kök från Marbodal, stilrent badrum med dusch och förberett för tvättmaskin, samt nya golv i hela bostaden. Sovrum med ny garderob och harmonisk färgsättning. Rymligt vardagsrum med stort ljusinsläpp och utgång till balkong. Schackrutigt golv i kök och hall sätter en trendig touch! Välskött förening nära centrum.

Valhallagatan 36

245 000 kr
Valhallagatan 36
Typ:
Lägenhet
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Antal rum:
2 rum + kök
Boarea:
62 kvm
Månadsavgift:
4 876 kr
Lägenhetsnummer:
35-3107-1-34 / 1101
Våning:
2 av 3
Hiss:
Nej
Byggår:
1971

Stilren och totalrenoverad tvåa med balkong – inflyttningsklar pärla i Brf Betslet!

Läs mer
Visning
Onsdag 4 juni
Anmäl intresse
Victoria Ahlkvist
Fastighetsmäklare
Victoria Ahlkvist
072-221 92 27 victoria.ahlkvist@hsb.se
Hej!

Jag älskar mitt jobb och detta tror jag avspeglar sig i mitt sätt att arbeta. I min yrkesroll som fastighetsmäklare vill jag skapa långsiktiga relationer som bygger på förtroende, engagemang, kunskap och genuint intresse för människor och boenden. Bostadsaffären är en av de största affärer vi gör i livet, både känslomässigt och ekonomiskt, och det är en självklarhet att den ska präglas av god service och trygghet. Detta vill jag förmedla i varje kundkontakt.

Bilder
Planlösning

Fakta

Rumsbeskrivning

Totalrenoverad bostad år 2025.

Hall

Välkomnande hall med ny garderobslösning som erbjuder god förvaring. Golvet är belagt med ett stilfullt schackrutigt vinylgolv som fortsätter vidare in i köket och ger en modern karaktär åt bostaden. Väggarna är målade i ljusa, neutrala toner som skapar en luftig känsla.

Kök

Helt nytt kvalitetskök från Marbodal med vita luckor, generösa arbetsytor och gott om förvaringsutrymme. Här finns kyl och frys i helskåp samt plats för ett rejält matbord intill fönstret. Det schackrutiga golvet skapar en snygg kontrast till det annars ljusa och fräscha uttrycket. Öppen planlösning mot hallen ger en trivsam och rymlig känsla.

Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med stort fönsterparti som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns plats för både soffgrupp och annan möblering. Från vardagsrummet nås den trevliga balkongen – perfekt för morgonkaffet eller en stund i solen.

Sovrum

Rofyllt sovrum med vacker grå tapet med tidlöst mönster som skapar en harmonisk atmosfär. Här finns ett helt nytt garderobssystem som löser förvaringsbehoven. Plats finns för både dubbelsäng och sängbord.

Badrum

Stilrent och totalrenoverat badrum med grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Utrustat med duschhörna, handfat, spegelskåp med belysning samt förberett för tvättmaskin. Ett fräscht och funktionellt badrum i tidlös design.

Fakta om bostaden

Pris

245 000 kr

Adress

Valhallagatan 36, 53234 SKARA

Kommun

Skara

Område

Skara

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer

35-3107-1-34 / 1101

Antal rum

2 rum och kök, varav 1 sovrum

Boarea / Biarea

62 kvm, föreningens information

Kommentar till area

Om boarean är av särskild vikt rekommenderas egen uppmätning.

Våning

Våningsplan 2 av 3

Månadsavgift

4 876 kr/mån. inkl. värme, vatten, sophantering, internet och kabeltv.

Andel i föreningen

0,94896%

Andel av årsavgiften

0,94896%

Indirekt nettoskuldsättning

189 263 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen; dels från årsredovisning och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Pantsättning

Bostadsrätten är inte pantsatt

Hiss

Nej

Balkong

Ja

Tillträde

omgående eller enligt överenskommelse

Boendekalkyl
kr
iOm du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.
kr
iDin kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.
kr
iAmortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst:

Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering.

Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering.

Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering.

Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.
%
iVälj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.
%
iDriftkostnaden är individuell och baseras på säljarens driftkostnad i snitt per månad. Obs. att driftkostnaden kan komma att justeras beroende av dina individuella avtal och förbrukning.
kr
Du behöver ta ett lån på:
Din uppskattade månadsutgift blir:
Sammanfattning av månadsutgift:
Driftkostnad:
Ränta:
Ränteavdrag: iRänteavdraget är idag 30%. Det innebär att staten betalar tillbaka 30% av dina räntekostnader på deklarationen. Har du räntekostnader på över 100 000 kr per år är avdraget 21% på överskjutande del. Detta görs en gång per år om du inte väljer att jämka dem.
Amortering: