Mysig 1,5:a i stan

Trevligt planerad gavellägenhet om 1,5 rok. Här bor du i omtyckta Tingvalla med närhet till allt och fria parkeringsplatser längs gatorna. Mysig lägenhet med nyrenoverat badrum från 2020 och ett ljust och rymligt vardagsrum i hörnet på huset. En trivsam lägenhet som bör ses på plats.

Djupebäcksgatan 2D

995 000 kr Högsta bud: 875 000 kr
Budgivning pågår
Djupebäcksgatan 2D
Typ:
Lägenhet
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Antal rum:
1,5 rum + kök
Boarea:
38 kvm
Månadsavgift:
3 083 kr
Lägenhetsnummer:
D4 / 1102
Våning:
2 av 3
Hiss:
Nej
Byggår:
1943-44

Mysig och välplanerad 1,5:a i omtyckta Tingvalla. Perfekt läge endast ett stenkast från resecentrum.

Välplanerad och mysig 1,5:a med insynsskyddat gavelläge som vetter ut mot Djupebäcksgatan och intilliggande park. Här bor du med ett perfekt läge i omtyckta Tingvalla mittemellan resecentrum, Högskolan Väst och stadskärnan. I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv, bredband (elförbrukningen mäts individuellt och läggs på månadsavgiften varje månad). Trevligt planerad lägenhet med nyrenoverat och fräscht badrum från 2020, kök, sovalkov med fönster och ett ljust och rymligt vardagsrum. Välkommen att boka tid för visning!

Visning
Tisdag 12 mars

Välkommen på bokad visning, du bokar enklast på knappen "Boka visning" nedan.

Budgivning pågår
För mer information vänligen kontakta ansvarig mäklare
Högsta bud
875 000 kr
Utgångspris
995 000 kr
På denna bostad visas enbart det högsta inkomna budet.
Charlotta Melin
Fastighetsmäklare
Charlotta Melin
072-227 98 02 charlotta.melin@hsb.se
Hej!

Jag brinner för att få nöjda kunder och är känd för mitt engagemang och flexibilitet för att lyckas med detta. Jag gillar även den kreativa processen att få till en bra beskrivning av din bostad med fantastiska bilder. Detta tillsammans med min förhandlingsförmåga att få ihop affärer med både nöjda säljare och köpare har varit ett vinnande koncept.

Assisterande mäklare
Bilder
Planlösning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Hall med laminatgolv och målade väggar. En hallmöbel med avhängningsmöjlighet samt tre rymliga, inbyggda garderober.

Vardagsrum

Ljust och trevligt vardagsrum med gavelläge och fönster åt två väderstreck. Vitmålat trägolv och målade väggar.

Sovalkov

Sovalkov med eget fönster (tidigare matplats). Laminatgolv och målade väggar.

Kök

Kök med vita köksluckor, bänkskiva i ek samt ugn, spishäll, fläkt samt kyl/frys.

Badrum

Fräscht, nyrenoverat badrum från 2020 (gjort av fackmän). Kakel och klinkers, wc, handfat, spegelskåp och duschväggar.

Fakta om bostaden

Pris

995 000 kr, utgångspris

Adress

Djupebäcksgatan 2D, 46132 TROLLHÄTTAN

Kommun

Trollhättan

Område

Tingvalla

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer

D4 / 1102

Antal rum

1,5 rum och kök

Boarea / Biarea

38 kvm, föreningens information

Kommentar till area

(Obs. att i föreningens register benämns lägenheten som 1 rok)

Våning

Våningsplan 2 av 3

Månadsavgift

3 083 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten samt TV och bredband.

Andel i föreningen

1,23%

Kommentar till andelstal

Andelstal insats: 1,37874 %

Indirekt nettoskuldsättning

113 731 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

9 198 650 kr - 949 769 kr = 8 248 881 kr * 0,0137874 = 113 731 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen; dels från föreningens årsredovisning 2022 och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Pantsättning

Bostadsrätten är inte pantsatt

Hiss

Nej

Parkering

Avgiftsfria p-platser längs gatorna på Tingvalla.

Boendekalkyl
kr
iOm du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.
kr
iDin kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.
kr
iAmortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst:

Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering.

Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering.

Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering.

Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.
%
iVälj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.
%
iDriftkostnaden är individuell och baseras på säljarens driftkostnad i snitt per månad. Obs. att driftkostnaden kan komma att justeras beroende av dina individuella avtal och förbrukning.
kr
Du behöver ta ett lån på:
Din uppskattade månadsutgift blir:
Sammanfattning av månadsutgift:
Driftkostnad:
Ränta:
Ränteavdrag: iRänteavdraget är idag 30%. Det innebär att staten betalar tillbaka 30% av dina räntekostnader på deklarationen. Har du räntekostnader på över 100 000 kr per år är avdraget 21% på överskjutande del. Detta görs en gång per år om du inte väljer att jämka dem.
Amortering: