Trevligt planerad gavellägenhet om 1,5 rok. Här bor du i omtyckta Tingvalla med närhet till allt och fria parkeringsplatser längs gatorna. Mysig lägenhet med nyrenoverat badrum från 2020 och ett ljust och rymligt vardagsrum i hörnet på huset. En trivsam lägenhet som bör ses på plats.
Välplanerad och mysig 1,5:a med insynsskyddat gavelläge som vetter ut mot Djupebäcksgatan och intilliggande park. Här bor du med ett perfekt läge i omtyckta Tingvalla mittemellan resecentrum, Högskolan Väst och stadskärnan. I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv, bredband (elförbrukningen mäts individuellt och läggs på månadsavgiften varje månad). Trevligt planerad lägenhet med nyrenoverat och fräscht badrum från 2020, kök, sovalkov med fönster och ett ljust och rymligt vardagsrum. Välkommen att boka tid för visning!
Anmäl intresse på knappen nedan så meddelar vi dig när det går att boka visning.
Jag älskar mitt jobb, och det genomsyrar mitt sätt att arbeta. För mig handlar mäkleri om så mycket mer än att bara köpa och sälja bostäder. Det handlar om människor, relationer och att få underlätta och hjälpa till i en viktig del av någons liv.
Hall med laminatgolv och målade väggar. En hallmöbel med avhängningsmöjlighet samt tre rymliga, inbyggda garderober.
Ljust och trevligt vardagsrum med gavelläge och fönster åt två väderstreck. Vitmålat trägolv och målade väggar.
Sovalkov med eget fönster (tidigare matplats). Laminatgolv och målade väggar.
Kök med vita köksluckor, bänkskiva i ek samt ugn, spishäll, fläkt samt kyl/frys.
Fräscht, nyrenoverat badrum från 2020 (gjort av fackmän). Kakel och klinkers, wc, handfat, spegelskåp och duschväggar.
900 000 kr, utgångspris
Djupebäcksgatan 2D, 461 32 Trollhättan
Trollhättan
Tingvalla
Lägenhet
Bostadsrätt
D4 / 1102
1,5 rum och kök
38 kvm, föreningens information
(Obs. att i föreningens register benämns lägenheten som 1 rok)
Våningsplan 2 av 3
3 190 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten samt TV och bredband.
1,23%
Andelstal insats: 1,37874 %
113 731 kr
9 198 650 kr - 949 769 kr = 8 248 881 kr * 0,0137874 = 113 731 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen; dels från föreningens årsredovisning 2022 och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Bostadsrätten är inte pantsatt
Nej
Avgiftsfria p-platser längs gatorna på Tingvalla.
900 000 kr, utgångspris
3 190 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten samt TV och bredband.
Summa driftkostnad: 400 kr/mån.
Driftkostnaden fördelas enligt följande:
El: 300 kr
Försäkring: 100 kr
Personer i hushållet: 1
Obs. att den totala månadskostnaden kan komma att ändras pga. att föreningen läser av elen separat för varje lägenhet och justerar kostnaden på månadsavin i efterhand.
888 kr
2 072 kr
Köparen
Flerfamiljshus
1943-44
3-glas
Fjärrvärme
Självdrag
Energideklaration status: Utförd
Utförd: 2021-03-02
Energiklass: F
Energiprestanda, primärenergital: 153 kWh/kvm och år
Brf Järven
763000-0359
Äkta
66
Ja
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam via Proinova. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Föreningens fastighet Järven 2 är belägen på adresserna Djupebäcksgatan 2 och Tingvallavägen 9 i Trollhättan. På fastigheterna finns 1 st bostadshus innehållande 66 lägenheter, 2 butikslokaler, 2 större källarlokaler och 12 mindre källarlokaler, främst f.d. skyddsrum, varav 4 lokaler med hyresrätter.
Huset byggdes mellan 1943 till 1944. Därefter har planerat underhåll utförts.
Den totala bostadsytan uppgår till 3 163 kvm. Total lokalarea 145 kvm och total tomtarea 3 308 kvm.
Föreningens 66 bostäder fördelar sig enligt följande:
- 1 rok 50 st
- 2 rok 13 st
- 3 rok 2 st
- 1 rok 1 st
2019:Installationer och huskropp utvändigt.
2020: Bostäder, installationer och övrigt.
2021: Gemensamma utrymmen samt installationer.
2022-2023: Stambyte.
Fria p-platser längs gatorna.
Tele 2 (Grundutbud TV och bredband ingår i avgiften)
Trevlig innergård med grönyta och grillplats.
Gemensam tvättstuga finns i källaren mellan Djupebäcksgatan 2F och 2G.
Årsavgift för bostäderna var under 2022 579 kr/kvm.
Föreningen har planerat att höja avgifterna med 18% inför 2024. (Detta pga. höjd VA-taxa, höjd elnäts-
och fjärrvärme avgift samt höjda räntekostnader)
På Tingvalla bor du centralt med närhet till det mesta, samtidigt något avskilt från stadskärnan. Resecentrum nås på kort avstånd vilket erbjuder goda pendlingsmöjligheter med både buss och tåg. Med tåget tar du dig till bland annat Göteborg på endast 35 minuter. Inom gångavstånd når du även Högskolan Väst. För barnfamiljen finns här den omtalade Macken-lekplatsen och i närområdet ligger Slättbergshallen som erbjuder allmänhetens åkning. I närheten finns Fridaskolan F-9 samt förskola. Detta gör Tingvalla till ett attraktivt område både för barnfamiljen, de äldre, studenten och den som pendlar.
