Vill du bo i en välskött och trivsam förening med mer tillgångar än skulder? Uppskattar du att bo nära naturen med bra kommunikationer och dessutom möjlighet till en egen parkeringsplats? Då kan denna välplanerade 1:a med sovalkov vara något för dig. Här bor du även med en låg månadskostnad, perfekt för dig som vill bo både billigt och bra. Lägenheten är i behov av viss uppfräschning.
Här erbjuds en välplanerad 1:a med sovalkov och låg månadskostnad. En lägenhet som behöver lite uppfräschning men är den perfekta lägenheten för dig som ska flytta hemifrån, studerar eller behöver en övernattningslägenhet. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till naturen och bra kommunikationer, busshållplatsen ligger endast ett stenkast från lägenheten. Möjlighet till parkeringsplats eller garage (separat kö).
I HSB Brf Äsperöd bor du i en välskött och omtyckt förening som har mer tillgångar än skulder! Fina och välskötta innergårdar skapar en trivsam boendemiljö.
Välkommen att boka visningstid via vår hemsida eller kontakta ansvarig mäklare Sofia Adolfsson för mer information!
Att få vägleda kunder genom en av deras största affär i livet är väldigt inspirerande och målet är att alla kunder, både säljare och köpare, ska känna sig nöjda. Att vara en lyhörd mäklare, noggrann i varje del av försäljningen och att utgå från kundens behov är väldigt viktigt för mig. Med hjälp av min erfarenhet, mitt engagemang och ett tryggt varumärke kan jag se till att vi tillsammans genomför en smidig, trygg och lyckad bostadsaffär.
Hall med klinkergolv och ljusmålade väggar samt tre inbyggda garderober.
Badrum med plastmatta och kaklade väggar. Wc, handfat, spegelskåp och dusch samt förberett för tvättmaskin.
Allrum med en praktisk sovalkov som rymmer en dubbelsäng. Laminatgolv och målade väggar samt en fondtapet.
Kokvrå med plastmatta och målade väggar samt kakel över köksbänken. Vita köksluckor, spis samt kyl/frys.
450 000 kr, utgångspris
Österled 3A, 451 34 Uddevalla
Uddevalla
Äsperöd
Lägenhet
Bostadsrätt
236 / 1002
1 rum och kokvrå
28 kvm, föreningens information
Våningsplan 1 av 3. Lägenheten ligger en halvtrappa upp i huset.
2 451 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-tv.
0,20777%
0,21602%
0 kr
Föreningens tillgångar är högre än föreningens skulder
Bostadsrätten är inte pantsatt
2 475 kr
Nej
Enligt överenskommelse. (snabbt tillträde är möjligt)
Ett källarförråd samt ett matkällarförråd tillhör lägenheten.
450 000 kr, utgångspris
2 451 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-tv.
Summa driftkostnad: 200 kr/mån.
Driftkostnaden fördelas enligt följande:
El: 100 kr
Försäkring: 100 kr
Personer i hushållet: 1
Uppgifterna är enligt säljarens faktiska uppgifter. Vilka driftskostnader du som ny ägare kommer att ha kan skilja sig mot nuvarande ägares förbrukning.
592 kr
1 480 kr
Säljaren
Flerbostadshus
1960
Fjärrvärme
Självdrag
Energideklaration status: Utförd
Utförd: 2018-01-18
Energiklass: D
Energiprestanda, primärenergital: 95 kWh/kvm och år
HSB Brf Äsperöd
758500-0586
Äkta
282
50
Ja
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Nuvarande försäkringsavtal gäller t.o.m. 2025-12-31.
Föreningen bildades 1957 och äger fastigheten Uddevalla Stören 3. På fastigheten byggdes, i tre etapper mellan 1959 och 1963, 14 bostadshus. Den totala bostadsytan uppgår till 15 792 kvm och föreningens 282 st bostäder fördelar sig enligt följande:
- 1 rok 51 st
- 2 rok 168 st
- 3 rok 49 st
- 4 rok 14 st
I föreningen finns även:
67 st garageplatser
219 st p-platser
50 st lokaler och förråd (hyresrätt) 486kvm
För mer information se föreningens Årsredovisning och Stadgar.
Sedan huset färdigställdes 1963 har planerat underhåll utförts. Exempel på utfört underhåll är:
1994/1995: Yttertak, fönsterbyte samt utbyggnad av balkonger.
2005/2006: Stamrenovering, uppgradering el samt byte lägenhetsdörrar.
2017: Byte entrédörrar.
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmsta 5 åren:
Byte av yttertak och reparation av fasader.
Fortsatt dränering av hela området.
Filmning, spolning och relining av liggande rör i betongplatta.
Utbyte av styrsystem för värme under 2025.
Utomhus finns 210 st parkeringsplatser, varav flera med el. Det finns 57 st garage fördelade i olika byggnader samt ett p-hus med 10 st platser som från början var en Konsumbutik.
Det finns fn lediga parkeringsplatser (utomhus).
Gruppavtal med Tele 2 för TV och bredband.
Tre lekplatser med varierande utrustning finns där barnen kan leka. Föreningen har även en grillplats med tillhörande sittplatser på området.
I föreningens 14 fastigheter finns 13 st fintvättstugor samt 4 st grovtvättstugor.
I källaren under Måltemyrsvägen 1 finns föreningslokalen, som kan bokas hos vicevärden. Den har plats för upp till 50 personer. Sedan 2018 finns det en gästlägenhet i samma hus som man som medlem hyra om man får besök några dagar. I lägenheten finns plats för fyra personer och även denna bokas via vicevärden.
På området finns fem stationer för återvinning av metall, kartong, glas, plast, papper samt batterier.
Den genomsnittliga årsavgiften för 2024 var 1 127 kr/kvm.
Föreningen höjde senast avgifterna 2025-01-01 med 2,5%.
Närhet till natur och skog. Promenadavstånd till det centrala delarna av Uddevalla. Äsperödskolan och förskola finns på bara några 100 meters avstånd.
