Charmig och yteffektiv lägenhet med centralt läge! Här erbjuds ett trivsamt boende på första våningen i HSB Brf Loke 7, med imponerande takhöjd och smart planerade ytor. Bostaden har ett mysigt allrum med plats för både soffa och säng, ett praktiskt kök samt ett nyrenoverat badrum i smakfulla färger. Här bor du centralt i Trollhättan med närhet till stadens utbud och med både TV och fiber inkluderat i avgiften. Ett perfekt boende för dig som söker ett lättskött och charmigt hem med det lilla extra!
Här möts du av en trivsam bostad där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Redan i hallen slås man av den imponerande takhöjden, som ger bostaden en härlig känsla av rymd. Väggarna är målade i en smakfull grågrön nyans och på golvet ligger ett mörkt, enstavigt laminatgolv som återkommer i allrummet och köket och skapar en fin helhet. I hallen finns gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor.
Direkt till höger från hallen ligger det mysiga allrummet. Här är väggarna målade i en ljusgrå ton och en fondvägg ramar på ett fint sätt in sänghörnan. Trots rummets nätta storlek finns här plats för både en bekväm soffgrupp och en säng, perfekt för dig som söker ett trivsamt och lättskött boende.
Det lilla köket är både praktiskt och smakfullt inrett. Här finns det du behöver för vardagens matlagning, med kombinerad kyl och frys, spis och köksfläkt. Ett yteffektivt kök som gör det enkelt att få ut det mesta av bostadens kvadratmeter.
Badrummet är nyligen renoverat och går i smakfulla färger. Trots den mindre storleken är det välplanerat och erbjuder både dusch, WC och ett mindre handfat.
Lägenheten är belägen på första våningen i HSB Brf Loke 7, mitt i centrala Trollhättan. Här bor du med närhet till stadens utbud samtidigt som föreningen erbjuder en mycket fin och välskött innergård. Gården delas med de tre intilliggande HSB-föreningarna och är en grönskande och trivsam oas med blomstrande planteringar och gemensam grillplats.
I avgiften ingår dessutom TV via Allente och Bahnhof, med basutbud, samt dedikerad fiber från Bahnhof med en hastighet på 100/100 Mbit/s.
Ett trivsamt och lättskött boende med centralt läge, smart planering och en härlig innergård!
Jag älskar mitt jobb, och det genomsyrar mitt sätt att arbeta. För mig handlar mäkleri om så mycket mer än att bara köpa och sälja bostäder. Det handlar om människor, relationer och att få underlätta och hjälpa till i en viktig del av någons liv.
Välkommen in i hallen. Här slås man av imponerande takhöjd. Väggarna är målade i smakfull grå-grön färg och på golvet ligger enstavig mörkt laminatgolv. . Här finns plats för avhägning av jackor och skor.
Till höge rom hallen ligger allrummet. Här ligger samma fina golv som i hallen och väggarna är målade i ljusgrått samt en fondvägg i sänghörnan. Här ryms både soffgrupp och säng.
Ett litet men praktiskt kök med fin inredning. Här finns kompinerad kyl och frys, spis, köksfläkt.
Det lilla badrummet är nyrenoverat med smakfulla färgval. Trots sin storlek så finns här både dusch, WC och ett mindre handfast.
575 000 kr, utgångspris
Elfhögsgatan 11C, 461 31 Trollhättan
Trollhättan
Centrum
Lägenhet
Bostadsrätt
35-2108-1-7 / 1002
1 rum och kök
27,5 kvm, Bostadsarea enligt bostadsrättsföreningen
Våningsplan 1 av 3
2 295 kr/mån. inkl. värme, vatten, TV, internet samt bostadsrättstillägg.
1,1666%
1,1666%
0 kr
Föreningen är skuldfri
Bostadsrätten är pantsatt
872 kr
Nej
Till lägenheten hör ett stort vindsförråd samt ett matkällarförråd.
575 000 kr, utgångspris
2 295 kr/mån. inkl. värme, vatten, TV, internet samt bostadsrättstillägg.
Summa driftkostnad: 450 kr/mån.
Driftkostnaden fördelas enligt följande:
Uppvärmning: 350 kr
Försäkring: 100 kr
592 kr
1 480 kr
Säljaren
Flerfamiljshus
1944
3-glas
Fjärrvärme
Självdrag
Energideklaration status: Utförd
Utförd: 2019-07-03
Energiklass: E
Energiprestanda, primärenergital: 151 kWh/kvm och år
HSB Brf Loke 7
763000-1472
Äkta
47
2
Ja
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningens fastighet Loke 7 är belägen på adresserna Elfhögsgatan 9A-B samt 11A-D i Trollhättan.
På fastigheten finns 1 st bostadshus i tre våningar med sex trappuppgångar.
Huset färdigställdes 1945. Därefter har planerat underhåll utförts.
Den totala bostadsytan uppgår till 1 041 kvm.
Föreningens 47 st bostäder fördelar sig enligt följande:
- 1 rok 14 st
- 2 rok 22 st
- 3 rok 11 st
I föreningen finns även 2 st hyreslokaler om 103 kvm och 6 st förråd om 69 kvm.
För mer information se föreningens årsredovisning och stadgar.
1988: Fasadrenovering inkl. byte av fönster och fönsterdörrar.
1993: Takbyte.
1999: Stambyte.
2000: Byte till säkerhetsdörrar.
2017: Relining (rörinfodring) av avloppsrören i de gemensamma delarna av fastigheten.
2019: Helrenovering och byte av två tvättmaskiner och en torktumlare i stora tvättstugan.
2022: Digitalt system för tvättstugan.
2024: Fastighe4snät Bahnhof.
De närmsta åren planerar föreningen för följande större åtgärder:
2026:Byte tvättmaskin och torktumlare i lilla tvättstugan.
2026/2027:Takbyte (planeras att genomföras samtidigt som Loke 5 skall göra om sitt tak).
2028:OVK besiktning.
2030:Byte av balkongräcken aluminium. Målning av källargångar, trapphus och dörrar, byte av låscylindrar, målning av socklar.
Föreningen äger inga parkeringsplatser.
Fria/betal-parkeringar längs gatorna, stora parkeringsytor vid Folkets park, samt intilliggande fastigheter som hyr ut garage/parkeringsplatser.
TV via Allente och Bahnhof (basutbud ingår i avgiften) samt Internet (dedikerad fiber) via Bahnhof (100/100 Mbit/s ingår i avgiften).
Mycket fin och välskött innergård som delas med de andra tre intilliggande HSB-föreningarna. Blomstrande gård med grillplats.
Styrelserum.
Årsavgift för bostäderna var under 2022 708 kr/kvm.
Styrelsen har höjt avgifterna med 9% 2026-01-01.
Intill Göta älv ligger Trollhättans stadskärna. Staden jobbar aktivt med att hålla centrum levande och stora satsningar görs för att upprätthålla ett attraktivt city. Här finns stort utbud av restauranger, motionsanläggningar, frisörer och mataffärer. I Odenhuset finns klädbutiker samt biograf och strax intill ligger Folkets hus med bibliotek, stora utrymmen för konferenser och inte minst mycket underhållning. Många aktiviteter anordnas i centrum varje år där torget och de populära lekplatserna Macken och Skrotnisse har en central roll. I centrum finns vacker natur med fina promenadstråk runt bland annat Spikön. Dessutom ligger resecentrum, högskolan och flertalet gymnasieskolor i eller i nära anslutning till centrum.
Välkommen på bokad visning, du bokar enklast på knappen "Boka visning" nedan.