Mysig 1:a, sovalkov

Mysig och trivsam 1:a med sovalkov. En välplanerad lägenhet som erbjuder ett stort kök med matplats, fräscht badrum och ett rymligt vardagsrum med sovalkov (plats för en 180 säng) och en fransk balkong mot en grönskande innergård. Välskött förening och låg månadskostnad. Bra, centralt läge med närhet till allt.

Järnvägsgatan 13A

990 000 kr
Järnvägsgatan 13A
Typ:
Lägenhet
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Antal rum:
1 rum + kök
Boarea:
42 kvm
Månadsavgift:
2 825 kr
Lägenhetsnummer:
44 / 1202
Våning:
3 av 4
Hiss:
Nej
Byggår:
1958

Bra planerad och mysig 1:a med sovalkov och fransk balkong. Högt och fint läge! Låg månadsavgift.

Läs mer
Visning
Måndag 4 maj

Välkommen på bokad visning, du bokar enklast på knappen "Boka visning" nedan.

Boka visning Anmäl intresse
Sofia Adolfsson
Fastighetsmäklare
Sofia Adolfsson
072-205 70 79 sofia.adolfsson@hsb.se
Hej!

Att få vägleda kunder genom en av deras största affär i livet är väldigt inspirerande och målet är att alla kunder, både säljare och köpare, ska känna sig nöjda. Att vara en lyhörd mäklare, noggrann i varje del av försäljningen och att utgå från kundens behov är väldigt viktigt för mig. Med hjälp av min erfarenhet, mitt engagemang och ett tryggt varumärke kan jag se till att vi tillsammans genomför en smidig, trygg och lyckad bostadsaffär.

Bilder
Planlösning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Hall med bra förvaringsutrymme i form av en inbyggd garderob samt en stor skjutdörrsgarderob. Laminatgolv och målade väggar.

Badrum

Fräscht badrum från stamrenoveringen 2006 med kakel och klinker. Wc, handfat, spegelskåp, badrumsskåp, handdukstork samt förberett för tvättmaskin.

Allrum med sovalkov

Trevligt allrum med en avskild sovalkov med plats för en 180 säng. Laminatgolv och målade väggar. Här finns en fransk balkong som ger fint ljusinsläpp samt bra vädringsmöjlighet.

Kök

Bra planerat kök med en trevlig matplats. Plastmatta och målade väggar samt kakel över köksbänken i ek. Spis, fläkt, diskmaskin (-25) samt kyl/frys.

Fakta om bostaden

Pris

990 000 kr, utgångspris

Adress

Järnvägsgatan 13A, 461 31 Trollhättan

Kommun

Trollhättan

Område

Centrum

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer

44 / 1202

Antal rum

1 rum och kök

Boarea / Biarea

42 kvm, föreningens information

Våning

Våningsplan 3 av 4

Månadsavgift

2 825 kr/mån. inkl. värme, vatten, TV, bredband och bostadsrättstillägg.

Andel i föreningen

1%

Andel av årsavgiften

1%

Indirekt nettoskuldsättning

80 915 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

(10 616 312 kr - 2 524 837 kr) x 0,01 = 80 915 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen; dels från årsredovisning 2024 och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Pantsättning

Bostadsrätten är pantsatt

Hiss

Nej

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Karta
Hitta hit
Boendekalkyl
kr
iOm du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.
kr
iDin kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.
kr
iAmortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst:

Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering.

Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering.

Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering.

Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.
%
iVälj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.
%
iDriftkostnaden är individuell och baseras på säljarens driftkostnad i snitt per månad. Obs. att driftkostnaden kan komma att justeras beroende av dina individuella avtal och förbrukning.
kr
Du behöver ta ett lån på:
Din uppskattade månadsutgift blir:
Sammanfattning av månadsutgift:
Driftkostnad:
Ränta:
Ränteavdrag: iRänteavdraget är idag 30%. Det innebär att staten betalar tillbaka 30% av dina räntekostnader på deklarationen. Har du räntekostnader på över 100 000 kr per år är avdraget 21% på överskjutande del. Detta görs en gång per år om du inte väljer att jämka dem.
Amortering: